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旧金山房价乱飙,年收千万只能当中产阶级

作者 |发布日期 2018 年 04 月 17 日 |分类 财经

【Technews科技新报】全球大城市房价飙涨,旧金山更是恶名昭彰,已经是全美国人口流失最严重的城市,且人口外移现象还没结束,最新调查指 49% 的湾区居民表示考虑搬离加州。Business Insider 整理一篇现在旧金山因为房价太高,导致的各种光怪陆离的居住奇观。 继续阅读..

硅谷只有一个难复制,明尼阿波利斯─圣保罗发展第二路线

作者 |发布日期 2018 年 03 月 20 日 |分类 人力资源 , 职场

【Technews科技新报】做硅谷梦的状况,美国国内许多其他城市都在做,总想把自己变成硅谷,研究硅谷的成功因素就想要照抄;认为硅谷模式就是以优秀的高等教育院校为中心,在硅谷就是斯坦福大学,聚集菁英人才后,辅以良好的基础建设,吸引企业前来,形成产业群聚,产学交流下产生越来越多新创事业,最后成长为大企业,进一步回馈学校,投资或购并新创企业,新创与年轻学生又产生愉快活泼多元,吸引创意人才的条件,形成正向循环。

德州奥斯汀市也有同样的特性,结合身为德州首府的经济中心力量、德州大学的学术以及戴尔(Dell)、飞思卡尔(Freescale)、IBM、AMD 等半导体大厂,因而成为产业群聚中心。既然如此,照样照做,不就能成为下一个硅谷或奥斯汀了吗?但到目前为止,想抄袭的不论各国或美国,大多都碰了一鼻子灰。

原因很简单,所谓科技产业中心产生群聚效应,顾名思义就是全国或全球的产业集中在一地,这样的集中地当然不可能“人人有奖”的分散式分布,而会有集中在最大群聚的倾向。结果当然只有最大的一两个能成功,当群聚已经生成,其他的城市或地区再怎么抄袭,也只能望尘莫及。同为美国,北卡罗来纳州首府罗里、宾州的匹兹堡,同在加州,圣地牙哥也都学习这样的发展方式,却无法成为下一个硅谷。

不管是想成为机器产业中心、生医产业中心,任何群聚中心的想法,都会碰到一样的问题,那就是全世界的中心就只能有少数几个甚至只能有一个,后进者想抄,除非先进者自己先跌跤,否则往往只会遇上必然的失败。

重视人与生活才是根本

该如何让一国大多数城市都能普遍发展?该是将目光移开硅谷以及所有的产业群聚中心,思考如何不用成为中心就能发展的办法。有这样的参考案例吗?或许美国著名的双城,明尼阿波利斯─圣保罗都会区,可成为参考。

明尼阿波利斯─圣保罗的人均收入,胜过芝加哥、克里夫兰、密尔瓦基,失业率也长年低于上述城市,在中西部大多数城市,都是人口流失区,但明尼阿波利斯─圣保罗人口却是稳定成长。明尼阿波利斯─圣保罗是有些科技业,但远远不如硅谷,也不像奥斯汀有德州的低税率,更没有加州晴朗宜人的天气,它能低调保持健康经济成长的祕诀,是来自于“人”。

明尼阿波利斯─圣保罗最擅长的,是让中型企业成长为大企业,秘诀在于明尼阿波利斯─圣保罗拥有最重要的资产:由上到下各阶层的管理人才。明尼阿波利斯─圣保罗的管理人才流失率相当低,在美国 25 大城市中流失率倒数第二。明尼阿波利斯─圣保罗也很能吸引外来人才,有半数外地人在明尼阿波利斯─圣保罗担任白领工作。

能留住人才有几个原因,其一是明尼阿波利斯─圣保罗的薪资虽然不是最高,但生活成本较低,于是薪资能换得的生活品质反而较高。硅谷虽然薪资高,但飙涨的房地产价格与房租,让中产阶级痛苦不堪,越多员工已无法承受美国西海岸城市的高房价,导致人才开始外流,甚至如今出现科技公司也得随着出走的现象。

人才集中对企业有相当大的吸引力,企业在本地即可找到管理人才,不用大费周章全美求才,也不用请到外地人才后,还要伤脑筋他的搬迁问题。对人才来说也是,由于许多企业在此求才,很容易不断找到更好的工作,而换工作还是在同一都会区,不用为了职涯发展而抛妻弃子离乡背井,这对夫妻都是管理阶级的双薪家庭来说尤其重要。这也形成了一种正向循环,越多企业在此雇人,人才就越留下,企业也就越喜欢留下。

当然明尼阿波利斯─圣保罗都会区就跟所有的城市一样,有光鲜亮丽的一面,就有相对应的问题,收入虽较高但就有较严重的贫富不均等问题,种族分隔与贫富落差引起冲突,造成许多暴力犯罪如抢案,也与巴尔的摩、芝加哥一样成为平均每人枪击案最多的城市之一。

但光就经济成就而言,明尼阿波利斯─圣保罗或许提供了一个新想法。一个城市不一定要成为某种中心才能兴旺,许多人才固然追求到世界的中心发展,但也有许多人才希望过着高品质的生活。只要维持好的生活品质,提供足够的工作机会,留住经理人才,城市就会走向正向循环;不论是世界艳羡的硅谷,或是较不为人知的明尼阿波利斯─圣保罗,一切的根本,终究还是人与生活。

(首图来源:Flickr/Sharon Mollerus CC BY 2.0)

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微信乐了,硅谷感慨美国在抄中国创新模式

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